Projektowanie budynków i budowli: od zadania technicznego do dokumentacji wykonawczej
Projekt obiektu, plany budowy i nadzór nad wykonaniem robót
Co obejmuje projektowanie obiektu
Opracowujemy pełny pakiet dokumentacji projektowej, według której obiekt jest realizowany „pod klucz”: blok inżynieryjno-doradczy — projektowanie, planowanie robót i nadzór nad ich wykonaniem — oraz blok inżynieryjno-budowlany — rozwiązania technologiczne dla budowy i dalszej eksploatacji obiektu.
- Projektowanie obiektu i dokumentacja wykonawcza
- Projekt organizacji budowy (POB) i harmonogram robót
- Rozwiązania technologiczne budowy i eksploatacji
- Rysunki warsztatowe (KMD) konstrukcji stalowych
- Nadzór autorski i techniczny na budowie
- Przekazanie zamawiającemu wiedzy produkcyjnej (know-how)
Od danych wyjściowych do dokumentacji wykonawczej
Punktem wyjścia są dane wyjściowe: zadanie techniczne zamawiającego, charakterystyka terenu budowy i istniejące ograniczenia. Na ich podstawie opracowujemy rozwiązania konstrukcyjne i technologiczne, uzgadniamy je z zamawiającym i wydajemy dokumentację wykonawczą — komplet rysunków, według którego brygady budowlane pracują bez dodatkowych uzgodnień, a dostawcy zamawiają materiały bez błędów.
Rysunki warsztatowe (KMD) konstrukcji stalowych
Jako odrębny kierunek opracowujemy dokumentację warsztatową KMD (detalowanie konstrukcji stalowych) — rysunki, według których elementy są wytwarzane w zakładzie. Ponieważ te same konstrukcje nasz zespół następnie samodzielnie wytwarza i montuje, w rysunkach od razu uwzględniona jest rzeczywista technologia montażu: sposób łączenia elementów, kolejność scalania, logistyka i dojazd sprzętu na plac budowy.
Nadzór autorski i techniczny
Obsługa projektu nie kończy się na wydaniu dokumentacji. Zapewniamy nadzór autorski i techniczny na obiekcie, porównujemy faktycznie wykonane roboty z projektem i przekazujemy zamawiającemu wiedzę produkcyjną (know-how) — pełny pakiet wiedzy niezbędnej do samodzielnej eksploatacji i utrzymania obiektu.
Projekt organizacji budowy i kolejność robót
Osobno przygotowujemy projekt organizacji budowy (POB) i harmonogram robót: kolejność wejścia brygad na plac budowy, wykaz etapów, które muszą zostać zakończone przed rozpoczęciem kolejnych, oraz roboty, których nie można prowadzić równolegle. Właśnie z tego dokumentu brygady i kierownicy robót korzystają na budowie codziennie.
Podkonstrukcja budynku
Roboczy model podkonstrukcji budynku w Tekla Structures: każda belka, słup i blacha ma oznaczenie zgodne z dokumentacją warsztatową (KMD).
Model warsztatowy- Elementów
- 1 202
- Belek
- 666
- Słupów
- 266
- Blach
- 270
- Długość
- 52,5 m
- Wysokość
- 16,5 m
Projekt i realizacja
Dla jakich obiektów
- 01Budynki przemysłowe i produkcyjne, hale i magazyny
- 02Kompleksy rolnicze: elewatory, szklarnie, hale, biogazownie
- 03Mosty, wiadukty i inne obiekty infrastruktury transportowej
- 04Budynki cywilne, budynki wielorodzinne i parkingi
- 05Obiekty energetyczne: elektrownie słoneczne, stacje transformatorowe, kogeneracja
- 06Przebudowa i modernizacja czynnych zakładów
- 07Kompleksy magazynowe, hale i przechowalnie warzyw
Etapy pracy
Dane wyjściowe
Zbieramy zadanie techniczne, dane o warunkach placu budowy i materiały wcześniejszych badań. Na tym etapie ustalamy, jakich danych wyjściowych brakuje do projektu.
Rozwiązania projektowe
Przygotowujemy rozwiązania konstrukcyjne i technologiczne, porównujemy warianty pod względem kosztu i terminu, uzgadniamy wybrany z zamawiającym.
Dokumentacja
Wydajemy dokumentację wykonawczą, karty technologiczne i komplet KMD — w formie przydatnej zarówno do produkcji, jak i do przetargu.
Nadzór
Prowadzimy nadzór nad budową, odpowiadamy na pytania z placu i rejestrujemy odstępstwa od projektu aż do oddania obiektu do eksploatacji.
Częste pytania
Ile kosztuje projektowanie?
Dokładną wartość menedżer oblicza po otrzymaniu zadania technicznego: cena zależy od przeznaczenia obiektu, zakresu dokumentacji, wymaganych stadiów i terminów. W celu przygotowania wyceny zamawiający przesyła opis zadania lub posiadane materiały: szkic, założenia technologów albo pomiary istniejącego budynku.
Ile trwa opracowanie dokumentacji?
Termin zależy od zakresu prac i bieżącego obciążenia. Do jego ustalenia potrzebne są parametry obiektu: przeznaczenie, wymiary, warunki placu budowy i wykaz stadiów. Następnie uzgadniamy harmonogram wydania kompletu. Poszczególne stadia możemy wydawać równolegle, aby zamawiający mógł rozpocząć zakupy bez oczekiwania na pełny komplet.
Czy zakres waszych prac obejmuje rysunki warsztatowe KMD konstrukcji stalowych?
Tak, dokumentacja warsztatowa (KMD) wchodzi w zakres naszych prac. Opracowujemy rysunki warsztatowe i w razie potrzeby wykonujemy oraz montujemy te konstrukcje siłami własnymi, dzięki czemu rozwiązania projektowe odpowiadają technologii produkcji i montażu. Jeżeli konstrukcje wykonuje inny wykonawca, przekazujemy mu komplet KMD w standardowym formacie.
Czy przygotowujecie projekt organizacji budowy?
Tak. Razem z dokumentacją wykonawczą wydajemy projekt organizacji budowy (POB) i harmonogram: kolejność wejścia brygad, etapy, które muszą zostać zakończone przed rozpoczęciem kolejnych, oraz prace, których nie można prowadzić jednocześnie. Jeżeli na obiekcie pracuje już inny wykonawca, harmonogram uzgadniamy z jego etapami.
Czy pracujecie poza Ukrainą?
Tak. Demontaż i prace przy konstrukcjach stalowych wykonujemy w Ukrainie i w krajach Europy wraz z częścią projektową tych prac. Warunki dla każdego placu budowy uzgadniamy indywidualnie. W przypadku obiektów europejskich z wyprzedzeniem ustalamy, według jakich norm ma zostać wykonana dokumentacja.
Zostaw zgłoszenie
Prosimy przesłać opis zadania lub rysunki, a przygotujemy rozwiązanie techniczne i kalkulację kosztów.
Wycena kosztów robót
Prześlij rysunki lub opisz zadanie — przygotujemy rozwiązanie techniczne i wycenę.