Naprawa pokrycia dachów
Naprawa i renowacja pokryć dachowych
Co obejmuje usługa
Wykonujemy remont i odnowienie pokryć dachowych budynków przemysłowych i komercyjnych — z gwarancją szczelności.
Miejsce przecieku na suficie z reguły nie pokrywa się z miejscem uszkodzenia dachu. Dlatego prace rozpoczynamy od przeglądu: ustalamy źródło — obróbki, wpusty, złącza, uszkodzoną paroizolację — i oceniamy stopień zawilgocenia termoizolacji i podłoża. Na tej podstawie określamy, czy wystarczy naprawa miejscowa, czy wymagana jest wymiana pokrycia na odcinku.
Na podstawie wyników przeglądu dobieramy materiały i technologię odpowiednio do konkretnego dachu i warunków eksploatacji. Następnie wykonujemy odtworzenie hydroizolacji, naprawę lub wymianę pokrycia, w razie potrzeby — ocieplenie i paroizolację.
Osobnym przypadkiem jest dach pod panele fotowoltaiczne: jeśli na dachu planowana jest elektrownia, remont pokrycia warto wykonać przed montażem instalacji. Firma wykonuje oba rodzaje robót, dzięki czemu można je ująć w jednym harmonogramie.
Remont dachu na czynnym obiekcie planujemy odcinkami: odkrywa się tylko taką powierzchnię, którą brygada może zamknąć do końca zmiany i przed ewentualnymi opadami. Pozwala to nie wstrzymywać produkcji pod dachem i zapobiega ponownemu zawilgoceniu wyremontowanych odcinków. Osobno oceniamy stan podłoża i odwodnienia — wpustów, koszy, obróbek przy attykach i wyjść wentylacji, ponieważ powtórne przecieki najczęściej powstają właśnie w tych węzłach. Po zakończeniu robót przekazujemy gwarancję szczelności i zalecenia dotyczące przeglądów sezonowych. Zakres ustalamy po przeglądzie: naprawa miejscowa, wymiana odcinkiem i pełna wymiana pokrycia różnią się zakresem prac i terminami.
- Remont i wymiana pokryć dachowych
- Przegląd dachu i szukanie źródła przecieku
- Usuwanie przecieków i odtworzenie hydroizolacji
- Dachy budynków przemysłowych, magazynowych i komercyjnych
- Ocieplenie i paroizolacja
- Przygotowanie dachu pod montaż paneli fotowoltaicznych
- Obsługa, przegląd sezonowy i gwarancja szczelności
- Remont wpustów, koszy i obróbek przy attykach
- Etapowe odsłanianie dachu na czynnym obiekcie
Rodzaje dachów
Dach przemysłowy rzadko jest jednorodny: na jednym budynku mogą występować jednocześnie pokrycie membranowe nad halą, blacha trapezowa nad wiatą i stare pokrycie papowe nad dobudówką. Przecieki najczęściej powstają w miejscach połączeń między nimi.
- Dachy płaskie z membran polimerowych
- Pokrycia papowe bitumiczne i bitumiczno-polimerowe
- Dachy z blachy trapezowej i płyt warstwowych
- Dachy spadziste hal produkcyjnych i magazynowych
- Połączenia z attykami, urządzeniami i wyrzutniami wentylacji
- Wpusty dachowe, kosze, rynny i rury spustowe
Lokalizacja źródła przecieku i odtworzenie hydroizolacji
Woda, która przeniknęła przez pokrycie, przemieszcza się po termoizolacji do najbliższego złącza i dopiero tam pojawia się na suficie. Dlatego miejscowe uszczelnienie w miejscu plamy zazwyczaj nie usuwa przyczyny. Oglądamy dach od góry — złącza, obróbki, wpusty, attyki, przejścia rur — i zestawiamy wyniki z rozmieszczeniem mokrych plam od dołu.
Na podstawie oględzin proponujemy jeden z trzech wariantów: punktową naprawę węzłów, wymianę pokrycia na odcinku albo pełne przekrycie z odtworzeniem hydroizolacji.
Remont na czynnym obiekcie
Remont wykonuje się bez wstrzymywania produkcji. Odkrywamy tylko ten odcinek, który brygada może zamknąć do końca zmiany. Kolejność odcinków uzgadniamy z rozmieszczeniem pomieszczeń i urządzeń pod dachem: nad magazynem wyrobów gotowych i nad urządzeniami, które należy chronić przed wilgocią, prace prowadzimy w okresie stabilnej pogody.
Roboty na wysokości wykonują brygady z uprawnieniami do prac wysokościowych.
Dach pod elektrownię słoneczną
Panele fotowoltaiczne są eksploatowane na dachu przez wiele lat, a remont pokrycia pod nimi wymaga demontażu instalacji. Dlatego jeśli na dachu planowana jest elektrownia, remont pokrycia należy wykonać przed montażem i sprawdzić, czy podłoże przeniesie ciężar konstrukcji wsporczych i obciążenie paneli wiatrem.
Oba rodzaje robót wykonujemy siłami własnymi, dzięki czemu można je ująć w jednym harmonogramie: punkty mocowania konstrukcji przewiduje się w trakcie remontu, co wyklucza późniejsze przecinanie nowej hydroizolacji.
Konstrukcja namiotu
Konstrukcja przekrycia cerkwi: 1 316 belek, 455 słupów i 976 blach na rzucie 29 × 29 metrów. Model pokazuje układ namiotu z kratownic i stężeń zgodnie z kolejnością montażu.
Model warsztatowy- Elementów
- 2 747
- Belek
- 1 316
- Słupów
- 455
- Blach
- 976
- Rzut
- 29 × 29 m
- Wysokość namiotu
- 8,7 m
Projekt i realizacja
Dla jakich obiektów
- 01Dachy płaskie z membran polimerowych
- 02Pokrycia papowe bitumiczne i bitumiczno-polimerowe
- 03Dachy z blachy trapezowej i płyt warstwowych
- 04Dachy spadziste budynków produkcyjnych i magazynowych
- 05Czynne obiekty, gdzie dach odkrywa się odcinkami
- 06Dachy przygotowywane pod montaż elektrowni słonecznej
Etapy pracy
Przegląd
Diagnostyka stanu dachu.
Rozwiązanie
Dobór materiałów i technologii.
Naprawa
Odtworzenie pokrycia i hydroizolacji.
Gwarancja
Kontrola szczelności i gwarancja.
Częste pytania
Ile kosztuje remont dachu?
Dokładną wartość obliczamy po oględzinach dachu. Cena zależy od rodzaju pokrycia, powierzchni i liczby węzłów, stanu termoizolacji i podłoża oraz od tego, czy wystarczy naprawa miejscowa, czy potrzebna jest wymiana odcinkiem albo w całości. Wartość podajemy wyłącznie na podstawie oględzin.
Naprawa miejscowa czy wymiana: kryteria wyboru
Decyzję podejmujemy na podstawie stanu warstw dachu. Jeśli pokrycie jest ogólnie sprawne, a przeciekają pojedyncze złącza i obróbki, naprawiamy węzły. Jeśli termoizolacja przemokła na znacznej powierzchni albo łaty nakładano wielokrotnie, naprawa miejscowa jedynie odsunie kolejny przeciek, dlatego proponujemy wymianę.
Czy praca w hali zostanie wstrzymana na czas remontu?
Nie. Prace wykonujemy odcinkami zamykanymi w ramach zmiany, a ich kolejność uzgadniamy z rozmieszczeniem pomieszczeń i urządzeń pod dachem. Strefę podnoszenia materiałów wygradzamy. Tymczasowe zwolnienie przestrzeni jest wymagane wyłącznie podczas prac nad urządzeniami, które należy chronić przed wilgocią.
Czy dajecie gwarancję szczelności?
Tak, po robotach przekazujemy gwarancję szczelności wyremontowanych odcinków. Warunki i okres gwarancji zapisujemy w umowie — zależą od typu pokrycia i zakresu robót.
Czy remontujecie dach przed montażem paneli słonecznych?
Tak, remont zaleca się wykonać przed montażem: po zainstalowaniu paneli dostęp do pokrycia jest ograniczony. Oglądamy dach, wymieniamy zużyte odcinki, sprawdzamy obróbki i odwodnienie. Remont i montaż instalacji ujmujemy w jednym harmonogramie, aby punkty mocowania były przewidziane od początku.
Zostaw zgłoszenie
Prosimy przesłać opis zadania lub rysunki, a przygotujemy rozwiązanie techniczne i kalkulację kosztów.
Wycena kosztów robót
Prześlij rysunki lub opisz zadanie — przygotujemy rozwiązanie techniczne i wycenę.